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Rechnungswesen, Finanzierung, Controlling

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Effiziente Finanzsteuerung für Wohnungs- und Immobilienunternehmen

 

In einer Branche, in der hohe Investitionen, laufende Bewirtschaftungskosten und komplexe gesetzliche Anforderungen zusammentreffen, kommt einem modernen Rechnungswesen, soliden Finanzierungskonzepten und effektivem Controlling eine Schlüsselrolle zu. Wir vermitteln Ihnen praxisnahe Kenntnisse und Tools, damit Sie steuerrechtliche Anforderungen meistern, finanzielle Potenziale erkennen und Ihr Unternehmen zukunftssicher aufstellen – mit Themen wie E-Rechnung, ERP-Systeme und die rechtssichere Schnittstelle zum Finanzamt.


Warum ist das Thema speziell für unsere Branche so wichtig?

  • Branchenspezifische Herausforderungen
    Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltungen stehen vor speziellen Fragestellungen: Dazu zählen Immobilienbewirtschaftung, Betriebskostenabrechnung, Neubau, Instandhaltung, Verkauf und steuerliche Abschreibungen. Fachleute mit fundiertem Wissen im Rechnungswesen & Controlling sind gefragt.
  • Rechtliche und digitale Anforderungen
    Anforderungen wie GoBD, steuerliche Vorschriften, E-Rechnung, und Pflichten gegenüber dem Finanzamt verändern sich ständig. Außerdem wächst die Bedeutung von ERP-Systemen zur Integration und Automatisierung von Finanz-, Beschaffungs- und Immobilienbewirtschaftungsprozessen.
  • Controlling als Steuerungsinstrument
    Internes Controlling, Kosten- und Leistungsrechnung, Risikomanagement und Kennzahlen ermöglichen schnelle, fundierte Entscheidungen – zur Verbesserung der Wirtschaftlichkeit und Steuerung von Neubau- und Bestandsprojekten.

Ihr Karriereweg im Bereich Rechnungswesen, Finanzierung und Controlling

 

Fundierte Finanzkenntnisse sind eine zentrale Voraussetzung für die erfolgreiche Steuerung von Immobilienunternehmen. Steigende Investitionsbedarfe, veränderte Finanzierungsbedingungen, neue regulatorische Anforderungen und die Transformation der Gebäudebestände erhöhen die Anforderungen an Rechnungswesen und Controlling. Ganz gleich, ob Sie in die Immobilienwirtschaft einsteigen, sich fachlich spezialisieren oder finanzielle Verantwortung auf Managementebene übernehmen möchten: Das EBZ begleitet Sie mit passenden Bildungsangeboten auf Ihrem individuellen Karriereweg.

 

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Der Karrierepfad zeigt unterschiedliche Möglichkeiten für den Einstieg und die berufliche Weiterentwicklung. Die Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau  schafft eine fundierte Grundlage für kaufmännische und immobilienwirtschaftliche Aufgaben. Auch der Zertifikatslehrgang Immobilienkaufmann/-frau (EBZ/IHK) im Distance Learning ermöglicht einen qualifizierten Brancheneinstieg oder eine berufsbegleitende Weiterentwicklung.

Der Abschluss als Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (EBZ/IHK) vertieft betriebswirtschaftliche, rechtliche und immobilienbezogene Kenntnisse und eröffnet weitere Perspektiven für anspruchsvolle Fach- und Führungsaufgaben. Wer sich gezielt auf das Rechnungswesen spezialisieren möchte, kann mit dem Zertifikatslehrgang Fachkraft Buchführung in der Immobilienwirtschaft (EBZ) praxisnahes Wissen für die branchenspezifische Buchhaltung erwerben.

Der Zertifikatslehrgang Geprüfte:r Bilanzbuchhalter:in in der Immobilienwirtschaft (EBZ) richtet sich an Fachkräfte, die ihre Kenntnisse im Rechnungswesen ausbauen und Verantwortung für komplexe Abschlüsse, Auswertungen und finanzwirtschaftliche Prozesse übernehmen möchten. Der Kompaktstudiengang Controlling für Wohnungsunternehmen vermittelt ergänzend die Kompetenzen, um Unternehmenszahlen systematisch auszuwerten, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und fundierte Entscheidungsgrundlagen für die Unternehmenssteuerung zu schaffen.

Mit dem B.A. Real Estate  und dem dualen B.A. Real Estate stehen akademische Bildungswege zur Verfügung, die immobilienwirtschaftliches Wissen mit betriebswirtschaftlichen, finanzwirtschaftlichen und rechtlichen Inhalten verbinden. Darauf aufbauend qualifizieren der M.A. Real Estate Management und derMBA Real Estate für verantwortungsvolle Management- und Führungspositionen, in denen Investitionsentscheidungen, Finanzierung und strategische Unternehmenssteuerung eine wichtige Rolle spielen.

Der Karrierepfad ist nicht als starre Abfolge zu verstehen. Abhängig von Vorbildung, Berufserfahrung und persönlichem Entwicklungsziel können Sie an unterschiedlichen Stellen einsteigen und Angebote sinnvoll miteinander kombinieren. Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und E-Learnings unterstützen Sie zusätzlich dabei, Ihr Wissen zu aktuellen gesetzlichen, steuerlichen und finanzwirtschaftlichen Entwicklungen regelmäßig aufzufrischen und sich mit anderen Fachleuten aus der Branche auszutauschen.

Auch Unternehmen unterstützt das EBZ bei der Weiterentwicklung ihrer Mitarbeitenden und kaufmännischen Strukturen. Die Personal- und Organisationsentwicklung der EBZ Akademie begleitet Veränderungsprozesse und entwickelt passgenaue Qualifizierungskonzepte. Die immobilienwirtschaftliche E-Learning-Bibliothek EBZ4U ermöglicht flexibles und bedarfsgerechtes Lernen. InWIS verbindet wissenschaftliche Forschung mit praxisnaher Beratung und liefert fundierte Analysen als Grundlage für wirtschaftliche und strategische Entscheidungen. So führt das EBZ berufliche Qualifizierung, akademische Bildung, Unternehmensentwicklung und wissenschaftliche Expertise zu einem ganzheitlichen Angebot zusammen.

Inhalte & Themenschwerpunkte unserer Angebote

Grundlagen der Finanzbuchhaltung

Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft; Buchung wohnungswirtschaftlicher Geschäftsprozesse; Jahresabschluss nach Handels- und Steuerrecht.

Externes & internes Rechnungswesen

Jahresabschluss, Steuerrecht, Bilanzpolitik; Kosten- und Leistungsrechnung; Budgetierung, Rentabilitätsanalysen.

Controlling & Kennzahlen

Reporting, Soll-Ist Vergleiche; Risiko- und Liquiditätsmanagement; Kennzahlen für Bewirtschaftung, Neubau, Vermietung.

Finanzierung & Investitionsrechnung

Finanzierungsformen (Eigen- und Fremdkapital), Investitionsrechnung (inkl. nachhaltiger/investiver Kriterien), Fördermittel.

Digitalisierung & Technik im Rechnungswesen

E-Rechnung (gesetzliche Rahmenbedingungen, Implementierung), ERP-Systeme (Auswahl, Anpassung, Schnittstellen), Automatisierung von Buchungs- und Reportingprozessen.

Schnittstelle zum Finanzamt & Steuerliche Aspekte

Steuererklärungen, Umsatzsteuer, Abschreibungen, Steuerliche Dokumentationspflichten, elektronische Meldungen (z. B. ELSTER), GoBD-Compliance.

Spezifika der Immobilienwirtschaft

Mietenbuchhaltung, Betriebskostenabrechnung, Teilungserklärungen, Immobilienbewirtschaftung; Wertermittlung, Bewertung von Grundstücken und Immobilien.

Praxisbezüge & Case Studies

Fallbeispiele aus der Wohnungswirtschaft; Integration von ERP/Daten; Fehler in der Praxis; digitale Transformation im Rechnungswesen.

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Sie möchten weiteren interessanten Input zu diesem Thema?

Unser Blogbeitrag „Karriereerfolg mit attraktiver Unterstützung“ bietet Ihnen eine geeignete Möglichkeit.

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Zielgruppe:

Mitarbeitende & Führungskräfte aus den Bereichen Rechnungswesen, Finanzen, Controlling in Wohnungsunternehmen oder Immobilienverwaltungen

Neu- und Quereinsteigende, etwa Immobilienkaufleute oder kaufmännische MitarbeiterInnen

Leiter/innen Rechnungswesen oder Controlling, die ihre Kenntnisse aktualisieren oder erweitern möchten

Personen mit Verantwortung über Budgetplanung, Finanzierung, Jahresabschluss, Investitionsentscheidungen

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Sie haben noch Fragen?

Unsere Ansprechpartnerin steht Ihnen gerne zur Verfügung.

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Bianca Skottki

Teamleitung
Learning & Development

+49 234 9447 – 642